bannerPos

Hold fast i variable lån trods rekordlave renter

- Vi har set bundrekord på bundrekord i de seneste syv år, og derfor anbefaler vi, at man fastholder 80-100 procent af sin gæld i variabel rente, lyder det fra cheføkonom Hans Fink.
27-01-2020 11:54

De attraktive fastrentelån kan lokke landmænd til at omlægge en del af gælden, men den danske rente kan sandsynligvis ryge endnu længere ned, lyder det fra cheføkonom.

Det har aldrig været billigere at omlægge sine realkreditlån til fast rente, og det kan meget vel være attraktivt for en del af de danske landmænd med millionstore gældsbeviser, der langt hen ad vejen er bundet op på variable renter.

For den snusfornuftige virksomhedsejer, der jævnligt døjer med stærkt volatile markedspriser, kan en fast rente give en kærkommen stabilitet og forudsigelighed i afdragene til banken og realkreditinstituttet. Og det er ganske forståeligt, at det pirrer, lyder det fra Hans Fink, cheføkonom i Velas (tidligere LMO, red.) og AgroMarkets.

- De fastforrentede lån fås netop nu til en rekordlav rente, og det giver landmanden mulighed for at finansiere sig langt billigere end hidtil. Det stiller landmanden over for et valg – enten skal han reagere på, at renten sætter bundrekord, eller også skal han have is i maven og tro på, at renten falder yderligere på sigt, siger Hans Fink og fortæller, at en del i landbruget allerede har kigget nærmere på lånene.

- Vi ser, at mange landmænd overvejer at gå over i fast rente med en del af deres lån, netop fordi det giver dem en budgetsikkerhed. Det er lidt den samme øvelse, når de afdækker afgrøder – der ved de, hvad de får ind, og hvad der ryger ud. Det giver noget ro i maven.

Hold fast

Som en del af en gældstynget branche giver det et plus i karakterbogen hos banken, hvis man omlægger noget af den variable gæld til den fastforrentede af slagsen.

- Der er ingen tvivl om, at man bliver godskrevet af banken, når man har en større del af sine lån i den faste rente. Og det er jo nu en gang ret vigtigt at være god ved sin bank, siger Hans Fink, der dog understreger, at hans egen og AgroMarkets’ anbefaling ikke har flyttet sig trods rekordlave fastrenteniveauer.

- Vi har set bundrekord på bundrekord i de seneste syv år, og derfor anbefaler vi, at man fastholder 80-100 procent af sin gæld i variabel rente. Det gør vi, fordi vi kan komme ned i negativt territorium på eksempelvis -0,5 procent i rente, siger Hans Fink og begrunder det bl.a. med, at centralbankerne styrer de korte renter.

- Og de har lige nu kun én ting i hovedet, nemlig økonomisk vækst. Så hos ECB (Den Europæiske Centralbank, red.), har man flere gange sænket renten, og vi forventer, at den vil fortsætte ned. Så længe det er scenariet, er vi ikke bange for at anbefale de variable renter, lyder det fra cheføkonomen.

Vær klar til at lægge om

Hans Fink understreger dog, at det er nødvendigt med en plan for, hvornår man håndterer sin finansiering.

- Man må ikke bare læne sig tilbage og sige, at det hele kører. For renterne er drevet af forventninger, og pludselig en dag kan det gå rigtig, rigtig stærkt. Og så skal vi være klar til at lægge om i fast rente, siger Hans Fink, men understreger, at man ikke skal frygte de tårnhøje renteniveauer i 80’erne og 90’erne, hvor renten på et realkreditlån toppede på 22 pct.

- Det er meget utænkeligt, at vi nogensinde kommer derop igen. Toppen dengang skyldtes dårlig statsøkonomi, men vi har lige nu en særdeles stærk økonomi med lav gæld. Der er intet, der peger i retning af, at det nogensinde skulle kunne ske igen.

0

Rekordmange vil være jordbrugsteknolog

Erhvervsakademi Aarhus har oplevet 20 procents fremgang i kvote 2-ansøgninger.

Forsamlingsforbud forlænges

Forbuddet mod store forsamlinger gælder til og med august, siger statsminister Mette Frederiksen på et netop afholdt pressemøde i statsministeriet.

Agri Nord undersøger nordjysk fosformangel

I samarbejde med Seges laver Agri Nord en række test ude hos nordjyske landmænd, for at se om der er fosformangel på markerne. – Selvom vi i teorien giver nok fosfor, så kan vi alligevel have mangel, fortæller chef for Agri Nord Planteavl, Flemming Floor Jensen.

Høsten kvalitetsikres allerede på ladegulvet

Det rigtige vand- og proteinindhold er afgørende for at få den rigtige pris på høsten, men maskinerne til at tjekke værdierne har været forbeholdt de allerstørste landbrug og korngrossister – indtil nu.

Terndrup Markservice har fået en ny stjerne

GST Biostar hedder Nikolaj Guldbæks nye stjerne. En stjernerenser, som med 15-20 kilometer i timen løsner jordskorpen og ukrudtet i marken, mens afgrøderne står pænt tilbage. – Den er mere skånsom end en strigle, siger indehaveren af Terndrup Markservice, Nikolaj Guldbæk.

Landsdækkende maskinwebshop med udstilling og service

Efter 14 år hos Kellfri Danmark har Carsten Vesthammer startet Middelfart Maskiner blandt andet med forhandlingen af netop Kellfri-produkterne.

AMU-kurser skal professionalisere naturplejere

Med biodiversitet og klima højt på dagsordenen i den offentlige debat får naturplejere en vigtig rolle for hele landbruget.

Naturpleje er på vej til at blive et levebrød

Naturstyrelsen og Seges arbejder på at ophøje med naturpleje med græssende dyr til en regulær driftsgren.

Pöttinger styrker i nordvestjylland med ny forhandler

For at styrke det nordvestjyske område har Pöttinger indgået aftale med Thy-Mors Udmugning og Maskinservice om forhandling af Pöttingers store maskinprogram.

To fodervogne kan løse mange problemer

En ekstra fodervogn vil ofte kunne betale sig, vurderede Seges-konsulent Niels Bastian Kristensen til kvæg-inspirationsdag hos Anker Bjerre i Lemvig.
Side 1 af 75 (1489 artikler)Prev1234567737475Next